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中國物流資產公佈2017年年度業績 收入大幅增長49.1% 毛利增長51.5%

2018-03-28

【香港訊,2018年3月28日】國內領先甲級物流設施供應商中國物流資產控股有限公司(「中國物流資產」或「公司」,聯同其子公司,合稱「集團」;股份代號︰1589.HK),今天公佈截至2017年12月31日止十二個月(「年內」)經審核之年度業績。

       年內,集團收入由2016年的人民幣270.9百萬元增加49.1%至2017年的人民幣403.9百萬元,主要由於作為本集團全國擴張計畫之一部分,本集團的營運中物流園數目增加,繼而令營運中總建築面積增加;及集團的營運中物流園專案的租金及管理費水準整體上升,此整體上與本集團營運所在城市的市場趨勢保持一致。集團的毛利由2016年的人民幣182.0百萬元增加51.5%至2017年的人民幣275.7百萬元,而集團的毛利率則由2016年的67.2%上升至2017年的68.2%。集團資產總額約為人民幣183億元,集團擁有人應占年內利潤為人民幣8.858億元。


    近年,受益於日益增長的物流服務需求,中國的物流設施市場實現持續快速發展,但數量和品質方面仍遠低於經濟發達市場。就行業而言,中國優質物流設施租賃市場需求繼續保持強勁,電子商務、零售商和第三方物流服務的需求已成為高端物流領域的主要驅動力,在租賃市場中占主導地位,傳統零售及製造業整體需求保持平穩。就整體供需關係而言,中國優質物流設施市場仍然呈現供不應求的局面,同時推動租賃價格實現穩步增長。

    集團已通過開發其持作未來開發的土地及收購新土地作投資專案、物色新投資專案以及選擇性收購現有物流設施以進一步鞏固本集團的全國物流設施網路。截至2017年12月31日,集團擁有持作未來開發的土地以及投資專案總建築面積約3.6百萬平方米,滿足未來三年的發展需求。

    集團將繼續保持與現有及潛在租戶的持續對話以及時有效地管理租約重續及填補其物流設施空置。集團將繼續憑藉其物流設施組合的強大網路效應吸引現有及潛在租戶,從而擴充本集團在中國的全國覆蓋範圍。截至2017年12月31日,本集團穩定物流園的出租率已增加至89.8%,與本公司的預期一致。

    中國物流資產董事長兼總裁李士發先生說:「展望未來,本集團將鞏固各主要物流樞紐之全國性網路; 加快滿租週期及優化租戶組合; 使資本來源多樣化並降低資本成本; 吸引、激勵及培育管理人才及人員; 降低營運對環境的影響。集團將繼續致力於實現發展成為中國最大優質物流設施供應商之目標,維持中國優質物流設施供應商之領先地位。」


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