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中國物流資產聯合領盛旗下基金設立物流設施投資平臺,規模3億美元

2018-08-23

運聯網訊,2018年8月22日,物流基礎設施供應商與服務商中國物流資產(China Logistics Property Holdings,簡稱CNLP,股票代碼:01589.HK)正式宣佈,與領盛投資管理公司(LaSalle Investment Management Asia Pte. Ltd.,簡稱LaSalle或領盛)旗下基金共同成立合資投資平臺,專注於投資中國大陸地區物流倉儲及相關設施的開發和運營,預計投資規模達3億美元。

CNLP前身為上海宇培(集團)有限公司,是中國最早進行物流倉儲設施開發和運營的企業之一。通過多年來的發展,公司逐漸形成了獨有的競爭優勢。據公開資料顯示,截至2017年12月31日,按權益計CNLP已成為中國第二大優質物流設施供應商 。據悉,本次合作CNLP將在合資平臺中擔任專案管理人,為被投資專案提供資產管理服務。

“領盛在物流地產行業擁有非常專業的投資管理團隊,我們對此次合作前景非常期待。” 中國物流資產相關負責人表示,此次合資平臺的設立具有里程碑意義,在優化公司資本結構和收入結構、加快公司業務規模擴張的同時,也將推動CNLP從物流設施開發商向資產管理人的身份轉變,同時也有利於公司商業模式逐漸從重資產向輕資產模式邁進。未來,公司將著力打造集物業開發、物業管理與基金管理的高周轉運營平臺。

自 2012 年以來,中國電商市場交易規模持續增長。在電商消費持續增長的促進下,物流倉儲成為電商物流的命脈,高端物流設施需求保持強勁增長。有分析人士指出,該投資基金的成立,將加快CNLP物流倉儲基礎設施的全國佈局,使其發展更具競爭力和後勁;另一方面,領盛與CNLP的合作,顯示出資本對物流倉儲設施行業發展前景的看好。

關於中國物流資產:

中國物流資產(CNLP)是首批進入中國物流設施市場的國內單一經營業務企業之一,其主要股東包括宇培國際、RRJ Capital、京東及遠洋等。集團于2003年開始開發、營運及管理甲級物流設施,通過提供三類物流設施,包括標準化物流設施、訂制物流設施及收購回租物流設施,以滿足租戶的特定需求。

截止2017年12月31日,中國物流資產持有甲級物流設施組合面積達到310萬平米,在位於14個省份或直轄市的27個物流園運營130套物流設施。

關於領盛投資管理公司:

領盛在全球房地產投資管理公司中處於領先地位,管理約590億美元的私人和公共股權及私人債務投資。領盛的多元化客戶群包括全球各地的公營及私營退休基金、保險公司、政府、企業、基金會及個人客戶。領盛是仲量聯行集團(紐約證券交易所交易代碼︰JLL)的獨立子公司,仲量聯行集團是全球最大的房地產公司之一。

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